Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj 3 izbový byt s terasou vo vysokom štandarde v novej štrvti Pod Vŕškami na ulici Ota Holúska. Byt sa nachádza v 2-ročnej novostavbe Karpatium v mestskej časti Bratislavy - Záhorská Bystrica. K bytu prináleží garážové státie v podzemnej garáži a pivničná kobka. Bývanie v Karpatium Rezidencie má viaceré výhody. Základné vybavenie bytov je na vysokej úrovni, dispozície sú riešené racionálne a nevšednosť dopĺňa nielen výhľad na Malé Karpaty, ale aj ich pešia dostupnosť. Nová obytná štvrť na začiatku Záhorskej Bystrice už disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - zastávka MHD, kaviareň či väčšie detské ihrisko sa nachádzajú do 200 metrov od domu. BYT - 3 izbový byt s terasou - 2. podlažie 5-podlažného domu s výťahom - úžitková plocha 103,7 m2: 91 m2 byt + 9 m2 terasa + 3,7 m2 pivničná kobka - orientácia na 2 strany: obývačka s terasou a menšia izba západne do zeleného dvora, manželská spáleň severne - súčasné mesačné náklady 160 EUR DISPOZÍCIA (pôdorys bytu ju súčasťou fotogalérie) - vstupná hala so šatníkom, napravo od vstupu je samostatná toaleta s WC a kúpeľňa - z chodby sa priamo vstúpi do dennej časti, ktorú tvorí obývačka spojená kuchyňou a vstupom na terasu - z obývačky vedia menšia chodba, ktorá oddeľuje nočnú časť pozostávajúcu z 2 spální TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA BYT - v celom byte sú veľké francúzske okná od podlahy až do výšky 2,40 m - kvalitné hliníkové okná s izolačnými 3-sklami - podlahové kúrenie a fancoilové chladenie - exteriérové hliníkové žaluzie na diaľkové ovládanie - vchodové dvere bezpečnostné, protipožiarne, oceľové zárubne s viacbodovým zamykaním - kvalitná vinylová podlaha nenáročná na údržbu s vysokou odolnosťou voči oderu a poškodeniu - interiérové dvere so skrytými pántami - veľkoplošné obklady a dlažba v kúpeľni a toalete - sanita - kúpeľňa je kompletne zariadená OBYTNÝ SÚBOR KARPATIUM RESIDENCE - celý projekt pozostáva zo 6 bytových domov, ktoré tvoria pootvorený blok - realizácia 2019-2021, kolaudácia v lete 2022 - v celom projekte sa nachádza 145 bytov a apartmánov - súčasťou je zelený vnútroblok - garážové státia priamo v podzemnej garáži VÝHODY - nadštandardný byt - veľkoplošné hliníkové okná 2,40 m - nízke mesačné náklady - podlahové kúrenie a fancoilové chladenie - exteriérové hliníkové žalúzie - prevedenie vo vysokom štandarde - bytový dom s malým počtom bytov - atraktívna lokalita LOKALITA Karpatium Residence sa nachádza v atraktívnej novovybudovanej lokalite Pod Vŕškami v južnej časti Záhorskej Bystrice, ktorá je v priamom dotyku s pôvodnou obcou a Malými Karpatmi. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta a súčasne blízkosťou prírody. Záhorská Bystrica je obľúbenou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo mestského ruchu, ale s dobrou dostupnosťou služieb. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a ďalšie služby. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti na turistiku, cyklistiku a ďalšie voľnočasové aktivity v prírode. Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá, s rýchlym prístupom na diaľničný obchvat D2, ktorý vás spája s centrom Bratislavy aj s ďalšími mestskými časťami a okolitými mestami. Verejná doprava je zabezpečená pravidelnými spojmi MHD. Záhorská Bystrica ponúka kombináciu pokojného bývania a blízkosti prírody s výhodami dostupnosti veľkomesta, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie s dostatkom zelene a priestoru na oddych. CENA 335 000 € + 20 000 EUR garážové státie + 7 000 EUR pivničná kobka (vrátane odborného odborného servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku © Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.