Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj moderne zariadený 2 izbový byt v novostavbe KLINGERKA. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 61,5 m² sa nachádza na 3. poschodí z 35. Byt je nádherne presvetlený, zariadený nábytkom a spotrebičmi na mieru, má 2 šatníky. K bytu sa samostatne predáva aj vonkajšie parkovacie státie a priestranná pivnica. BYT 2 izbový byt celková úžitková plocha: 61,5 m² (54,1m² má byt + 4,9m² má loggia + 2,5m² pivnica) orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady: 250 € BYTOVÝ DOM novostavba z roku 2022 vysoký štandard prevedenia recepcia 24/7 5 vysokorýchlostných výťahov budova získala najhospodárnejší energetický certifikát „A0“. VÝHODY moderná a funkčná dispozícia bytu bohatý úložný priestor v chodbe a v spálni klimatizovaný hliníkové okná s izolačným 3-sklom recepcia 24/7 vhodné pre náročného klienta výborná lokalita blízko centra mesta DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, po pravej strane samostatná toaleta, následne kúpeľňa s vaňou, práčkou a umývadlom. Spálňa s manželskou posteľou a šatníkom. Po ľavej strane je priestranná obývacia izba s kuchyňou a východom na veľkú loggiu. LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite na nábreží Dunaja. Ide o obľúbenú časť Starého mesta vďaka jej kompletnej občianskej vybavenosti a bezproblémového prístupu do historického centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, SND a nákupná galéria Eurovea s množstvom kaviarní, reštaurácii, lekárňami, poštou, poskytujúca aj príjemné posedenie, či prechádzku po nábreží Dunaja. Fanúšikovia cyklistiky majú v tesnej blízkosti vybudovanú cyklotrasu. Lokalita ponúka bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1, ale aj blízkosť zastávky MHD. Súčasťou zeleného parku je aj detské ihrisko. CENA 299 000 Eur za byt ( vrátane provízie a právneho servisu) + 20 000 Eur za vonkajšie státie + 5 000 Eur za pivnicu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN