Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj pozemok v Královskom údolí pod Fialkovým údolím v časti, ktorá je oproti River Parku. Pozemok sa nachádza v atraktívnej časti mesta hneď vedľa rodinnej zástavby s priamym napojením do centra Bratislavy. POZEMOK celková rozloha pozemku 1.298 m2 rozmer celého pozemku je obdĺžník s približne 22,5 m šírkou x 57,5 m dlžkou prípojka elektriny a vody je privedená na pozemok mierne svahovitý pozemok s vyrastenými stromami Záväzné regulatívy funkčného a priestorového usporiadania: funkčné využitie - bývanie typologický druh zástavby - samostatne stojaci rodinný dom stavebná činnost' - novostavba maximálna podlažnost’ - 2 nadzemné podlažie bez ustúpeného podlažia, alebo podkrovia; počet podzemnych podlaži je regulovaný tak, aby nepresiahol dvojnásobny počet nadzemnÿch podlaží index zastavanej plochy - 0,20 index prírodnej plochy: 0,65 index stavebného objemu: 11 m3/m2 minimálna veľkost’ pozemku pre možnost’ novej zástavby: 600 m2 maximálna výmera pozemku pre výpočet plochy zastavania: 1000 m2 druh oplotenia: stavebny pozemok je možné oplotif pevnym priehľadnym prípadne živym plotom (priehľadny plot do maximálnej vyšky 1600 mm, alebo živy plot maximálnej vyšky 1000 mm) VÝHODY lukratívna lokalita s potenciálom výstavby kompletná občianska vybavenosť priama dostupnosť do centra Bratislavy LOKALITA Pozemok sa nachádza v čiastočne zastavanej oblasti, kde sú v okolí rodinné domy. V absolútnej blízkosti nájdete polyfunkčný komplex River Park, situovaný priamo na nábreží Dunaja s kompletnou občianskou vybavenosťou, moderný administratívno-rezidenčný projekt Zuckermandel či obľúbené nákupné centrum Eurovea. Lokalita je spojená s absolútnym centrom mesta cyklotrasou, linkami MHD a na diaľničný obchvat, historické centrum je vzdialené len niekoľko minút chôdze. CENA 300.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.