Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj dispozične zaujímavú dvojgarsónku na Gessayovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 9. poschodí 12 poschodového obytného domu. Súčasťou príslušenstva bytu je pivničná kobka. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, v byte boli vymenené stúpačky, elektrické rozvody sú pôvodné. Bytový dom bol pred 6 rokmi zateplený s výmenou strešnej krytiny, v tomto čase prechádza rekonštrukciou vnútorných priestorov spolu s výmenou výťahov. BYT dvojgarsónka s dvoma loggiami celková podlahová plocha - 45 m2 (byt 35,4 m2 + loggia 4,8 m2 + loggia 4,8 m2) pivničná kobka - 2,2 m2 orientácia na juhovýchod mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 130 Eur DISPOZÍCIA Byt je riešený veľmi prakticky - vstupná chodba so vstavanou skriňou, po pravej strane vstup do kúpeľne s klasickou vaňou a WC. Z chodby vstup do obývacej izby, ktorá je barovým pultom oddelená od kuchynskej linky, z izby je vstup na prvú z dvoch loggii, ktorej výhodou je zasklenie, ktoré poskytuje príjemné posedenie pri raňajkách alebo káve. Z obývacej izby je prechod do priestrannej spálne so vstupom na druhú loggiu. Dispozícia bytu s dvoma loggiami umožňuje v prípade rekonštrukcie bytu rôzne možnosti celkového využitia priestoru nehnuteľnosti. VÝHODY praktická dispozícia dve loggie, z toho jedna je zasklenná pivničná kobka na rovnakom poschodí dva nové výťahy (osobný a nákladný) výhľad do tichého vnútrobloku tiché a príjemné prostredie blízka dostupnosť do Starého mesta rýchly výjazd na diaľničný obchvat BYTOVÝ DOM zateplený panelový dom 12. poschodí s dvoma novými výťahmi LOKALITA Byt sa nachádza v miestnej časti Petržalka - Háje, lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti nájdete obchodné centrum AUPARK, školy, detské ihriská, športovú halu, škôlka rovno pri dome, detské ihrisko, skatepark, posilňovne, kultúrny dom-Zrkadlový Háj, PBC-Petržalské Bowlingové centrum, sieť obchodných reťazcov Billa, Tesco, Lidl, Kaufland). Neďaleké Chorvátske rameno je ideálnym miesto pre prechádzky a trávenie voľného času. Množstvo zelene v rámci okolia bytovky, dostihová dráha, bikrosová dráha, cykloturistika a možnosti na rôznorodé športové aktivity. Aj preto je táto lokalita je vhodná najmä pre športovo založených ľudí, rodiny s deťmi a pre tých, ktorí často cestujú, poteší blízky výjazd na diaľničný obchvat. MHD spojenie zabezpečujú autobusy 83,88,92,95,68,96,84 a 99 rôznymi smermi, pričom cesta do centra nezaberie viac ako 15 minút. Po dokončení električkovej trate bude v blízkosti bytového domu zástavka električky, momentálne je pešou chôdzou dostupná konečná električky (Jungmannova) do 5 minút. CENA Info o cene v RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen