Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na prenájom nadčasový 4 izbový rodinný dom - bungalov na Jazdeckej ulici v Chorvátskom Grobe - Čierna Voda, časť 5.element. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 1013 m2, z toho obytná plocha domu je 207 m2. Súčasťou domu je 1 vnútorné garážové miesto a 2 vonkajšie parkovacie miesta. Rodinný dom disponuje dômyselným otvoreným priestorom, obývačkou spojenou s kuchyňou s 3 metre vysokými stropmi a oknami, kde každá izba má východ na terasu a výhľad do záhrady. Veľké hliníkové trojvrstvové okná, široké francúzske dvere na terasu, celodrevený dom z najkvalitnejších materiálov, jednoduchý čistý dizajn vytvára z tohto domu výnimočný pocit z bývania. Nábytok je robený na mieru od renomovanej firmy NewDesign, navrhovaným v architektonickom štúdiu Mozego. The text in English you will find below. Nehnuteľnosť bude k dispozícii v priebehu mesiaca marec 2023 (po dohode s majiteľmi). DOM 4 izbový dom celkové plocha pozemku: 1013 m2 zastavaná plocha domu: 300 m2 (z toho obytná plocha domu je 207 m2 + zastavané nádvorie a terasa 93 m2) orientácia: východ, západ a juh DISPOZÍCIA DOMU Vstup do domu je cez veľkorysú chodbu s úložným priestorom, kde sa zároveň nachádza vnútorný vstup do garáže, samostatné WC, komora/úložný priestor. V garáži je veľký úložný priestor, parkovacie miesto pre 1 auto a malé fitness. V dennej časti sa nachádza kompletne zariadená kuchyňa - indukčná varná doska s automatickým odsávaním, elektrická rúra, umávačka riadu, vyhrievací šuplík, vákuovací šuplík, kávovar, chladnička s mrazničkou. V obývačke nájdete pohodlný gauč a veľkou TV a jedálenský stôl pre 6 osôb. Nočná časť má tri spálne, hlavná spálňa má vytvorený veľký "walk in" šatník, posteľ 180cm x 200cm, toaletnú skrinku a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Detská izba je vybavená detskými úložnými skriňami, rozťahovacou posteľou. Hosťovská izba resp. home office má rozťahovací gauč a zabudované skrinky. K izbám prináleží kúpeľňa s vaňou a WC a práčovňa, kde je práčka so sušičkou a priestor na sušenie prádla. ZARIADENIE A VYBAVENIE DOMU V dome sa nachádza nastaviteľné podlahové kúrenie v každej miestnosti, vonkajšie tieniace žalúzie v každej miestnosti, vidotelefón pri bránke s možnosťou ovládania cez mobil, rovnako aj alarm. Dom má kamerový systém prepojený s mobilom. Dom ponúka bezúdržbovú záhradu s automatickú kosačkou a automatickým zalažovaním, kde sa nachádza detské ihrisko, veľké záhradné posedenie z teakového dreva, gril a vonkajšie osvetlenie s časovačom K dispozícii je vysokorýchlostný internet 1 000/500 Mb/s, TV Magio XL programy, satelit Astra 1 (nemecké programy). LOKALITA Dom sa nachádza v tichej ulici, v modernej a zastavanej časti iba 5 minút od Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza malé obchodné centrum, kde nájdete obchod s potravinami, drogériu, poštu, obchod so zvieracím potrebami, predajňu kvetov, dámsky nechtový salón, reštaurácia, piváreň, bio zelovoc, jazdecký klub, hotel, kaderníctvo, coworking centrum či veterinár. Neďaleko domu sa nachádza detské centrum krúžkov, bedminton, kaviarne, lezecká stena, dve súkromné škôlky a štátna škola so škôlkou. V obci sa nachádzajú aj ďalšie remeselné obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, zmrzlina, zubár, mini-klinika a iné. V blízkosti rovnako nájdete priame napojenie na cyklochodník. Hneď za obcou viete využiť priame nápojenie na D1 alebo D4, do centra Bratislavy je to 20km, autom cca 20 minút . Rovnako môžete využiť dva medzimestské autobusy smer Bratislava a školský autobus do Bratislavy - Rače. CENA info v RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen Mikelssen, real estate agency has an exclusive access to rent out a property, such as a timeless 4-room family house - bungalow on Jazdecká street in Chorvátsky Grob - Čierna Voda, part 5th element. The total usable area of the property is 1013 square meters, of which 207 square meters is the living area. The house includes 1 indoor garage parking and 2 outdoor parking lots. The family house has an ingenious open space, a living room connected to the kitchen with 3-meter high ceilings and windows, where every room has an exit to the terrace and a view of the garden. Large aluminum triple-glazed windows, wide French doors to the terrace, an all-wooden house made of the highest quality materials, a simple clean design creates an exceptional feeling of living in this house. The furniture is custom-made by the renowned company NewDesign, designed by the architectural studio Mozego. The property is available during the month of march 2023 (by mutual agreement with the owners) HOUSE 4 room house total land area: 1013 square meters built area of the house: 300 square meters (of which the living area of the house is 207 square meters + built-up courtyard and terrace 93 square meters) orientation: east, west and south LAYOUT OF THE HOUSE The entrance to the house is through a generous corridor with storage space, where there is also an internal entrance to the garage, a separate toilet, a closet/storage space. The garage has a large storage space, a parking space for 1 car and a small fitness room. In the living room there is a fully equipped kitchen - induction hob with automatic extraction, electric oven, dishwasher, warming drawer, vacuum drawer, coffee machine, refrigerator with freezer. In the living room you will find a comfortable couch and a large TV and a dining table for 6 people. The night part has three bedrooms, the master bedroom has a large "walk in" wardrobe, a 180 cm x 200 cm bed, a dressing cabinet and a bathroom with a shower and toilet. The children's room is equipped with children's storage cabinets, a pull-out bed. Guest room or the home office has a sofa bed and built-in cabinets. The rooms have a bathroom with a bathtub and a toilet and a laundry room with a washing machine and dryer and a space for drying clothes. HOUSE FURNISHINGS AND EQUIPMENT The house has adjustable underfloor heating in every room, external shading blinds in every room, a videophone at the gate with the possibility of control via mobile phone, as well as an alarm. The house has a camera system connected to a mobile phone. The house offers a maintenance-free garden with an automatic lawnmower and automatic watering, where there is a children's playground, a large teak garden seat, a barbecue and outdoor lighting with a timer. High-speed Internet 1,000/500 Mb/s, TV Magio XL programs, satellite Astra 1 (German programs) are available. LOCATION The house is located in a quiet street, in a modern and developed area only 5 minutes drive from Bratislava. There is a small shopping center within walking distance, where you can find a grocery store, drug store, post office, pet supply store, flower shop, women's nail salon, restaurant, beer bar, bio fruit&veg store, riding club, hotel, hairdresser, coworking center or veterinarian. Near the house there is a children's club center, badminton, cafes, a climbing wall, two private kindergartens and a state school with a kindergarten. In the village there are also other craft shops, groceries, cafes, restaurants, ice cream, dentist, mini-clinic and others. You will also find a direct connection to the cycle path nearby. Right outside the village you can use the direct connection to D1 or D4, it is 20 km to the center of Bratislava, approx. 20 minutes by car. You can also use two intercity buses to Bratislava and a school bus to Bratislava - Rača. THE PRICE in the real estate company If you are interested, do not hesitate to contact us on 0948 879 979 or by email at michalcik@mikelssen.sk, we will be happy to organize a tour for you.