Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový priestranný 3 izbový byt v nedávno skolaudovanej novostavbe KLINGERKA. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 85 m² sa nachádza na 23. poschodí z 35. Bonusom je priestranná zasklenná loggia s úžasným výhľadom na Kamzík a Malé Karpaty. Byt je nádherne presvetlený, zariadený nábytkom a spotrebičmi. Stredná izba je prázdna, využiteľná ako home officové pracovisko, prípadne je možné dozariadenie po dohode s majiteľom. Súčasťou vybavenia bytu budú vnútorné žalúzie, ktoré sú aktuálne vo výrobe. K bytu prislúcha vnútorné parkovacie státie a priestranná pivnica. BYT 3 izbový byt celková úžitková plocha: 85 m² (73,0 m² byt + 9,5 m² loggia + 2,5 m² pivnica) orientácia: severovýchod mesačné prevádzkové náklady: 0 €/mesiac BYTOVÝ DOM novostavba z roku 2022 vysoký štandard prevedenia recepcia 24/7 5 vysokorýchlostných výťahov budova získala najhospodárnejší energetický certifikát „A0“. VÝHODY úplne nový, doteraz neobývaný byt moderná a funkčná dispozícia bytu bohatý úložný priestor v chodbe klimatizácia v každej izbe svietidlá s možnosťou zmeny z teplého na studené svetlo hliníkové okná s izolačným 3-sklom recepcia 24/7 vhodné pre náročného klienta výborná lokalita blízko centra mesta DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, po pravej strane spáľňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou a vedľa prázdna izba s možnosťou dozariadenia. Po ľavej strane priestranná kúpeľňa s vaňou a práčkou a samostatné WC s umývadlom. Priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou linkou (vrátane umývačky riadu) a so vstupom na veľkú presklennú loggiu s výhľadom na mesto a Malé Karpaty. LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite na nábreží Dunaja. Ide o obľúbenú časť Starého mesta vďaka jej kompletnej občianskej vybavenosti a bezproblémového prístupu do historického centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, SND a nákupná galéria Eurovea s množstvom kaviarní, reštaurácii, lekárňami, poštou, poskytujúca aj príjemné posedenie, či prechádzku po nábreží Dunaja. Fanúšikovia cyklistiky majú v tesnej blízkosti vybudovanú cyklotrasu. Lokalita ponúka bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1, ale aj blízkosť zastávky MHD. Súčasťou zeleného parku je aj detské ihrisko. CENA Info o cene RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN