Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový 3 izbový byt v nedávno skolaudovanej novostavbe KLINGERKA. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 87 m² sa nachádza na 5. poschodí z 35, s orientáciou na Dunaj. Byt je nádherne presvetlený, kompletne zariadený v nadštandarde s kvalitným nábytkom a spotrebičmi. K bytu prislúcha vnútorné parkovacie státie a priestranná pivnica. Zvieratá nie sú vítané. BYT 3 izbový byt celková úžitková plocha: 87 m² (74,8 m² byt + 9,5 m² loggia + 2,6 m² pivnica) orientácia: východ mesačné prevádzkové náklady: 300 €/mesiac BYTOVÝ DOM novostavba z roku 2022 vysoký štandard prevedenia recepcia 24/7 5 vysokorýchlostných výťahov budova získala najhospodárnejší energetický certifikát „A0“. VÝHODY úplne nový, doteraz neobývaný byt moderná a funkčná dispozícia bytu hliníkové okná s izolačným 3-sklom byt kompletne vybavený všetkým elektrospotrebičmi kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom recepcia 24/7 vhodné pre náročného klienta výborná lokalita blízko centra mesta DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, po ľavej strane priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Po pravej strane 2 samostatné spálňe so vstavaným skriňami, z toho jedna zariadená manželskou posteľou a druhá bez zariadenia, vhodná ako detská izba alebo priestor pre home office. Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC s umývadlom. LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite na nábreží Dunaja. Ide o obľúbenú časť Starého mesta vďaka jej kompletnej občianskej vybavenosti a bezproblémového prístupu do historického centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, SND a nákupná galéria Eurovea s množstvom kaviarní, reštaurácii, lekárňami, poštou, poskytujúca aj príjemné posedenie, či prechádzku po nábreží Dunaja. Fanúšikovia cyklistiky majú v tesnej blízkosti vybudovanú cyklotrasu. Lokalita ponúka bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1, ale aj blízkosť zastávky MHD. Súčasťou zeleného parku je aj detské ihrisko. CENA 1400 Eur (1000 EUR/mes. za byt + 300 EUR/mes. za energie + 100 Eur/mes. za vnútorné parkovacie miesto) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN