Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 3 izbový byt v architektmi ocenenom bytovom dome MONDRIAN v Ružinove (Trávniky), priamo pri jazere Rohlík. Priestranný byt s celkovou výmerou 113,65m2 (98,15 m2 byt + 9,5 m2 terasa + 3,5 m2 zimná záhrada + 2,5 m2 pivnica) je kompletne zariadený a nachádza sa na 5. poschodí. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje veľmi pokojné bývanie. Byt je dômyselne rozdelený na dennú časť orientovanú na západ a nočnú časť orientovanú na východ. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži a vonkajšie parkovacie státie za rampou, vhodné aj pre návštevy. Minimálna doba nájmu sú 2 roky. BYT 3 izbový byt úžitková plocha: 98,15 m2 orientácia: východ - západ optický kábel pre TV a internet bezpečnostné dvere, vlastný alarm mesačné prevádzkové náklady: 0 €/mesiac VÝHODY priestranná slnečná terasa s krásnym výhľadom na jazero klimatizácia vo všetkých izbách (chladenie a ohrev) veľký walk-in šatník parkovanie v podzemí s prístupom do bytu výťahom (suchou nohou) vyhradené parkovanie priamo pred bytovým domom (pre rezidentov aj návštevy) obľúbená lokalita s možnosťami pre rekreáciu, šport alebo oddych v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM stavba, ktorá získala viaceré arch. ocenenia 2 byty na poschodí, bezbariérový kódovaný vstup kamerový systém v spoločných priestoroch a parkovacích státiach na prízemí firemné prevádzky a lekáreň DISPOZÍCIA vstupná hala s úložným systémom, deliacim byt na dennú a uzatvoriteľnú nočnú časť, pričom 1) denná časť bytu pozostáva z: veľká slnečná obývacia izba s výstupom na zimnú záhradu a na terasu samostatná kuchyňa s výstupom na terasu, raňajkovacím pultom, plne vybavenou kuchynskou linkou (digestor, varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a odvetrávanou špajzou oddelené wc pre hostí (s práčkou) 2) nočná časť bytu pozostáva z: - priestranný walk-in šatník - zariadená spálňa - samostatná izba vhodná ako hosťovská/detská/pracovňa - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvomi umývadlami, wc a bidetom LOKALITA Bytový dom MONDRIAN bol navrhnutý tak, aby využil potenciál atraktívnej polohy jazera Rohlík, chránenej prírodnej oblasti s parkovou úpravou a umožnil funkčné prepojenie okolia s vodnou plochou. Vďaka orientácii na svetové strany možno priestrannú a slnečnú terasu využívať na privátne rekreačné účely. V blízkom okolí je možné aktívne si zašportovať alebo oddýchnuť. Lokalita je plná zelene, v pešej dostupnosti nájdete OC Retro, verejné športovisko, areál netradičných športov, nemocnicu s poliklinikou a park. Táto časť Ružinova ponúka obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, ako aj bezpečné, tiché prostredie a výhody slepej ulice bez hluku dopravy. CENA V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 369 665 alebo emailom na lehoczka@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.