Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj zariadený 5 izbový dom v radovej zástavbe v obľúbenej tichej štvrti v lokalite Slanec na úbočí Malých Karpát. Celá štvrť má jednotnú architektúru z dielne známeho architektonického štúdia Vallo Sadovsky Architects. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku o výmere 222 m2 a bola skolaudovaná v roku 2007. Súčasné dispozičné riešenie je upravené na 4 izbový dom - 2 spálne na 1. poschodí sú spojené. DOM - zateplený tehlový dom s rovnou strechou (pochôdzna betónová strešná krytina s hydroizolačnou fóliou) - úžitková plocha domu 172,50 m2 z toho: podlahová plocha 140,36 m2 + garáž 32,20 m2 + plocha terás a záhrada - parkovanie pre 4 automobily: 2 garáž + ďalšie 2 priamo pred garážou - mesačné náklady vrátane energií len 70 € - orientácia juhovýchod - kompletné inžinierske siete vrátane optickej dátovej prípojky TECHNICKÉ VYBAVENIE - veľkoformátové hliníkové okná Wicona a podlahové kúrenie na prízemí, plastové okná s povrchovou úpravou a štandardné radiátory na ostatných podlažiach, plynový kotol so zásobníkom Viessman - klimatizácia Toshiba v celom dome (3 vnútorné jednotky), interiérový krb slovenskej výroby KZP, elektricky ovládaná markíza na terase, automatická závlaha trávniku Hunter - alarm, bezpečnostné dvere, elektrická brána garáže na diaľkové ovládanie ZARIADENIE - kuchynská linka Sykora so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička) - vstavané skrine (2x v technickej miestnosti, 2x spálňa) DISPOZÍCIA - prízemie: podlahová plocha 69,73 m2 /vstupná hala, obývačka s kuchyňou, technická miestnosť, špajza, toaleta/ - 1. posch.: podlahová plocha 51,06 m2 /2x spálňa, kúpeľňa s WC/ - 2. posch.: podlahová plocha 19,57 m2 /spálňa, kúpeľňa s WC/ VÝHODY - kvalitná tehlová stavba - zariadený dom vo výbornom stave - nízke mesačné náklady - parkovanie pre 4 autá - moderná a jednotná architektúra celej štvrte - tichá lokalita priamo v krásnej prírode Malých Karpát LOKALITA Podhorské pásmo juhovýchodných svahov Malých Karpát bolo pôvodne využívané na pestovanie viniča. Časť vinohradov bola zachovaná a aj je dodnes využívaná, čo dotvára jedinečný prírodný charakter tejto lokality. Celá rezidenčná štvrť je zasadená do tohto krásneho prostredia medzi vinohrady (z východu a juhu) a les (zo západu a severu). Pri rozvoji tejto oblasti sa kládol dôraz na zachovanie prírodného charakteru, čoho dôkazom je aj priame napojenie cyklotrás a turistických chodníkov, čo ocenia nie len milovníci prírody, ale aj každý kto má rád aktívny relax, jazdu na horskom bicykli či víkendové prechádzky s rodinnou. Priamo v štvrti nájdete škôlku, detské ihrisko a kaviareň. Do 10 minút pešo od domu: - zastávka MHD a električky, škôlka, potraviny (Lidl, Terno), reštaurácie, kaviarne, cyklotrasy a turistické chodníky V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. CENA Bližšie info o cene v RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.