Na predaj rodinný dom s pozemkom, vhodným na ďalšiu výstavbu v obci Čáry

115 000,00 €

okres Senica, Čáry, Martina Kollára

pôvodný stav    181 m2     Vonk. park. miesto 

+ 6
fotografií
Zobraziť viac
Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Čáry, na ulici Martina Kollára. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 2982 m2, zastavaná plocha domu je 181 m2. Dom je čiastočne popivničený, bočnou stenou spojený s hospodárskou budovou.

Rodinný dom je predávaný v pôvodnom stave, dlhodobo bol neobývaný, preto je vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu
alebo
nový majiteľ môže využiť 868 m2 stavebného pozemku vhodného na výstavbu nového rodinného domu (viď priložená katastrálna mapa medzi fotografiami)

Veľkou pridanou hodnotou predávanej nehnuteľnosti je nadštandardne veľká záhrada o veľkosti 2114 m2.

ROZLOHA NEHNUTEĽNOSTI
Celková plocha pozemku: 2982 m2
Celková zastavaná plocha domu: 181 m2
Plochy a nádvoria (dvor): 687 m2
Celková plocha záhrady: 2114 m2

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom (3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, chodba a predsieň) je prízemný a čiastočne podpivničený. Zastrešený je valbovou strechou, podkrovie nie je využívané.
Hospodárska budova je murovaná so strechou z pozinkovaného plechu.

INŽINIERSKE SIETE
verejný vodovod
kanalizácia formou žumpy
elektrická energia formou vzdušnej elektrickej prípojky

VÝHODY
dostatočne široký pozemok s možnosťou dostavby rep. výstavby ďalšej nehnuteľnosti (šírka pozemku cca 14 metrov)
nadštandradne veľká záhrada s rôznymi možnosťami využitia
parkovacie miesta pre minimálne 3 auta vo dvore
podpivničený priestor pod domom
tiché a príjemné prostredie
blízka vzdialenosť do mesta Kúty
blízky výjazd na diaľnicu D2

LOKALITA
Dom sa nachádza v zastavanej časti obce. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obvodný lekár, obchody a ďalšie prevádzky. Výhodou je aj blízkosť okresného mesta Malacky, kam sa dostanete autom do 20. - 25. minút.
V blízkosti obce sú hranice s Českou republikou a Rakúskom. Hraničný priechod Brodské – Lanžhot je od obce vzdialený asi 15 km a vzdialenosť od priechodu Moravský sv. Ján – Hohenau je okolo 20 km. Susednými obcami sú na juhu Kuklov, na juhovýchode a východe Šaštín-Stráže, jedno z najvýznamnejších pútnických miest na Slovensku je Bazilika Sedembolestnej Panny Márie, na severovýchode Smolinské, na severe Gbely a na západe Kúty a Brodské.

CENA 115 000 € (vrátane právneho servisu a provízie pre RK)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik-ZVNC-mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen