Na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom so samostatnou garážou v časti Osada v Kráľovej nad Váhom

300 000,00 €

okres Šaľa, Kráľová nad Váhom

novostavba    170 m2     Garáž 

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj rozostavaný 5 izbový rodinný dom v obľúbenej časti Osada v Kráľovej nad Váhom. Ide o uzavretý areál so strážnou službou, ktorá kontroluje vstup do areálu. Rodinný dom priamo (jednou stenou) susedí s dispozične rovnakým, už obývaným domom, ktorý vlastní rovnaký majiteľ. Dvojpodlažný dom bez podpivničenia a samostatná garáž pre 2 autá sa nachádza na pozemku o rozlohe 1146 m2. Dom aj garáž sú v stave holodomu, do domu je dotiahnutá voda, kanalizácia, elektrické rozvody, k pozemku je dotiahnutá plynová prípojka. Dom si nový majiteľ môže dotvoriť podľa vlastných predstáv.

V galérii fotografii hneď na začiatku nájdete pre inšpiráciu vizualizáciu obytných miestností v podobe fotografii z vedľajšieho dispozične rovnakého domu.

3D prehliadka nižšie pod textom.

DOM
5 izbový
Celková plocha pozemku: 1146 m2
Zastavaná plocha domu: 158 m2
Úžitková plocha domu s terasou: 208 m2
Úžitková plocha domu bez terasy: 170 m2
Úžitková plocha garáže: 42 m2

VÝHODY
dokončenie domu podľa vlastných predstáv
4 samostatné a nepriechodné izby
príprava na krb
parkovanie v garáži pre 2 autá a parkovanie pre ďalšie 3 pred garážou
veľký pozemok s rôznymi možnosťami využitia
tiché a bezpečné prostredie
privátna uzavretá zóna
hrádza pre bežcov a cyklistov hneď za domom
blízkosť okresného mesta Šaľa (2.minúty autom a 10.minút chôdzou)
Bratislava na dosah - 40.minút autom

DISPOZÍCIA PODĽA AKTUÁLNEHO PÔDORYSU
Prízemie: zádverie, chodba, komora, kúpeľňa, spáľňa č.1 so šatníkom, kúpeľňou a WC, spáľňa č.2 a č.3, obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na pozemok
Poschodie: chodba, kúpeľňa, spálňa so vstupom na prednú terasu, zadná terasa.
Parkovanie: garáž pre 2 autá a pred domom parkovacie miesta pre 3 autá.

LOKALITA
Dom sa nachádza v krásnej obci Kráľová nad Váhom, v uzavretom rezorte Osada, v ktorom oceníte pokojné a bezpečné prostredie. V obci nájdete výbornú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, potraviny, kaviarne, reštaurácie,detské ihriská či pošta
Pre voľnočasové aktivity je ideálna detská farma Humanita, priehrada Kráľová - Kaskády, či rieka Váh, kde je možnosť aktívneho oddychu, športovania či rybárčenia.
Výhodou je dostupnosť do mesta Šaľa, len 2.minút autom resp. príjemnou prechádzkou

CENA DOMU
300.000 € (vrátane právneho servisu a provízie pre RK)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik-ZVNC-mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text a fotografie a 3D obhliakda sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Virtuálna prehliadka: