PREDANÝ - Na predaj príjemný 2 izbový byt s možnosťou prerobenia na 3 izbový byt s balkónom

dohodou

okres Bratislava II, Bratislava-Ružinov, Trnavská cesta

kompletná rekonštrukcia    51 m2     Vonk. park. miesto 

+ 10
fotografií
Zobraziť viac
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj, priestranný tehlový 2 izbový byt v Ružinove - Nivy na Trnavskej ceste na výnikajúcej adrese, na rozhraní s Novým Mestom, oproti hotelu Hilton.
Byt sa nachádza na 1. poschodí 6 poschodového bytového domu + nadstavba. Táto nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená, v byte prebehla kompletná rekonštrukcia. Byt má 2 samostatné izby a samostatnú kuchyňu, s možnosťou prerobenia na 3 izbový byt + balkón.
Spáľňa je orientovaná do pokojnejšej časti. Súkromné parkovanie vo dvore na dvoch parkoviskách + rezidenčné parkovanie v okolí.

3D obhliadka bytu nižšie pod textom.
Pôdorys bytu je medzi fotodokumentáciou.
Prvý je momentálne skutkový stav, druhý pôdorys je alternatívny, ako by sa dal prerobiť na 3 izbový byt.

BYT
2 izbový byt
úžitková plocha: 51 m2 (podlahová plocha bytu 47 m2 + pivnica 4 m2 )
orientácia: VZ
mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 140 Eur

VÝHODY
priestranný byt
vynikajúca lokalita
pekný výhľad
park v blízkosti

BYTOVÝ DOM
zrekonštruovaný
zateplený bytový dom
tehlový bytový dom
výťah
pivnica
nový vchod do bytového domu

DISPOZÍCIA
vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná kuchyňa, samostatná obývacia izba, samostatná spálňa, 1x kúpeľňa s vaňou a toaletou.

LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, na rozhraní s Novým Mestom, ktoré sú bezpečné a pokojné. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi ( ihrisko, Štrkovec, Kuchajda, park, les, potraviny, skoly, MHD ). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Zimný štadión O.Nepelu, NTC, letné kúpalisko Tehelné pole, NFŠ, OC Centrál, OC Vivo. Výborný dopravný uzol MHD, rýchle napojenie na mestský aj ďiaľničný obchvat, Autobusovú stanicu Nivy a do historického centra mesta do 5 min autom.


© 3D obhliadka, text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Virtuálna prehliadka: