PRENAJATÝ - Na prenájom komfortný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite (bytový dom MONDRIAN)

dohodou

okres Bratislava II, Bratislava-Ružinov, Sedmokrásková

novostavba    115 m2     Vonk. park. miesto  Garážové státie 

+ 11
fotografií
Zobraziť viac
Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 3 izbový byt v architektmi ocenenom bytovom dome MONDRIAN v Ružinove (Trávniky), priamo pri jazere Rohlík.
Priestranný byt s celkovou výmerou 113,65m2 (98,15 m2 byt + 9,5 m2 terasa + 3,5 m2 zimná záhrada + 2,5 m2 pivnica) je kompletne zariadený a nachádza sa na 5. poschodí. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje veľmi pokojné bývanie. Byt je dômyselne rozdelený na dennú časť orientovanú na západ a nočnú časť orientovanú na východ.
K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži a vonkajšie parkovacie státie za rampou, vhodné aj pre návštevy. Minimálna doba nájmu sú 2 roky.

BYT
3 izbový byt
úžitková plocha: 98,15 m2
orientácia: východ - západ
optický kábel pre TV a internet
bezpečnostné dvere, vlastný alarm
mesačné prevádzkové náklady: 0 €/mesiac

VÝHODY
priestranná slnečná terasa s krásnym výhľadom na jazero
klimatizácia vo všetkých izbách (chladenie a ohrev)
veľký walk-in šatník
parkovanie v podzemí s prístupom do bytu výťahom (suchou nohou)
vyhradené parkovanie priamo pred bytovým domom (pre rezidentov aj návštevy)
obľúbená lokalita s možnosťami pre rekreáciu, šport alebo oddych
v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť

BYTOVÝ DOM
stavba, ktorá získala viaceré arch. ocenenia
2 byty na poschodí, bezbariérový kódovaný vstup
kamerový systém v spoločných priestoroch a parkovacích státiach
na prízemí firemné prevádzky a lekáreň

DISPOZÍCIA
vstupná hala s úložným systémom, deliacim byt na dennú a uzatvoriteľnú nočnú časť, pričom
1) denná časť bytu pozostáva z:
veľká slnečná obývacia izba s výstupom na zimnú záhradu a na terasu
samostatná kuchyňa s výstupom na terasu, raňajkovacím pultom, plne vybavenou kuchynskou linkou (digestor, varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a odvetrávanou špajzou
oddelené wc pre hostí (s práčkou)
2) nočná časť bytu pozostáva z:
- priestranný walk-in šatník
- zariadená spálňa
- samostatná izba vhodná ako hosťovská/detská/pracovňa
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvomi umývadlami, wc a bidetom

LOKALITA
Bytový dom MONDRIAN bol navrhnutý tak, aby využil potenciál atraktívnej polohy jazera Rohlík, chránenej prírodnej oblasti s parkovou úpravou a umožnil funkčné prepojenie okolia s vodnou plochou. Vďaka orientácii na svetové strany možno priestrannú a slnečnú terasu využívať na privátne rekreačné účely. V blízkom okolí je možné aktívne si zašportovať alebo oddýchnuť. Lokalita je plná zelene, v pešej dostupnosti nájdete OC Retro, verejné športovisko, areál netradičných športov, nemocnicu s poliklinikou a park. Táto časť Ružinova ponúka obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, ako aj bezpečné, tiché prostredie a výhody slepej ulice bez hluku dopravy.

CENA

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 369 665 alebo emailom na lehoczka-ZVNC-mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.