Na predaj výnimočné údolie domov na rozsiahlom pozemku 30 000 m2 pod Poľanou so súkromným jazerom

950 000,00 €

okres Zvolen, Očová, Obchoditá

novostavba    295 m2     Vonk. park. miesto 

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj vo výnimočnom prostredí pod Poľanou, pri obci Očová - Obchoditá celé údolie rozsiahleho pozemku s 3 nehnuteľnosťami, vlastným potokom, jazerom a jazierkom. Všetky nehnuteľnosti sú skolaudované, domy majú súpisné čísla, v dome a v zrube sa dá zriadiť trvalý pobyt.
Sú postavené na rovinatom pozemku o rozlohe 30 000 m2, z toho je zastavaná plocha domov 250 m2. Pozemok o rozlohe 20 000 m2 je ohradených a vďaka odrasteným drevinám poskytuje majiteľovi úplné súkromie.
Domy majú nové drevené okná.
V celom dome sú drevené parkety s podlahovým elektrickým kúrením s kombináciou s radiátormi a krbu s prieduchmi. K domom je dotiahnutá samostatná elektrická prípojka, samostatná studňa, satelit a internet.
Pôdorys je medzi fotkami v postupnosti poschodí, ako aj domy postupne nižšie špecifikované.

KÚPA JE MOŽNÁ IBA AKO CELOK BEZ MOŽNOSTÍ KÚPY SAMOSTATNE.

Video a 3D obhliadky sú nižšie pod textom.

DOM č.1 (kolaudácia 2015) - murovaný + drevo
3 izbový
úžitková plocha domu: 130 m2 + terasa
2 x spálňa + obývacia izba s kuchyňou a komorou
2 x kúpeľňa + 2 x toaleta
Poschodia:
Prízemie: 91 m2
1.posch: 39 m2
Kúrenie elektrické podlahové kúrenie + radiátory

DOM č.2– ZRUB ( kolaudácia 2007 )
5 izbový + možnosť zriadiť v podkroví ďalšie dve izby
úžitková plocha zrubu : 207 m2 ( z toho zrub má 165 m2 + 42 m2 má terasa)
4 x spálňa + obývacia izba + komora
2 x kúpeľňa + 3 x toaleta
Poschodia:
Prízemie : 82 m2
Poschodie : 83 m2
Kúrenie radiátory + krb s prieduchmi

úžitková plocha pozemku: 30 000 m2
úžitková plocha domov: 337 m2
orientácia: VJZ

VÝHODY
exkluzívne prostredie pod Poľanou
výnimočné lokalita
pekný výhľad
súkromné jazero
cez pozemok preteká potok
vlastný rybník


DISPOZÍCIA DOMU č.1
Vstup do obytnej časti je riešený cez zádverie, z ktorého vojdeme do chodby so schodiskom. Zo vstupnej chodby sú riešené vstupy do obytnej časti a na terasu, ďalej do kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom s toaletou a umývadlom. Hore na poschodí sú dve spálne a kúpeľňa s vaňou a toaletou.

DISPOZÍCIA DOMU č.2
Vstupná chodba s odkladacím priestorom, z ktorej sa vstupuje do obytnej časti, po pravej strane sa nachádza samostatná veľká spálňa s vlastnou kúpeľnou, vaňou, umývadlom a toaletou. Následne po ľavej strane je obývacia izba s krbom, s kuchynskou časťou a jedálnou. Z obývacej izby je prechod na priestrannú terasu, s východom na rozsiahly pozemok.
Na poschodí je samostatná obývacia izba, 2 spálne, jedna z nich s podkrovím a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Na poschodí je ešte samostatná toaleta.

LOKALITA
Dom sa nachádza nad obcou Očová a pod Poľanou, priamo v srdci lesa, kde človek nájde oázu pokoja. Toto miesto je určené pre náročných klientov, ktorý vedia oceniť úplný pokoj a relax od každodenných povinností. Je vhodná pre milovníkov turistiky, je tu množstvo turistických chodníčkov, množstvo poľovníckých revírov pre vášnivých poľovníkov, hubárov, ako aj rybárov. Priamo na pozemku je jazero s vlastným rybníkom, cez pozemok tečie potok.

CENA
950 000 Eur ( vratane provízie a právneho servisu)

KÚPA JE MOŽNÁ IBA AKO CELOK BEZ MOŽNOSTÍ KÚPY SAMOSTATNE

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic-ZVNC-mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Virtuálna prehliadka: