PREDANÝ - Na predaj výnimočný 2 izbový byt 71 m2 pri Dulovom námestí s možnosťou úpravy na 3 izbový

215 000,00 €

okres Bratislava II, Bratislava-Ružinov, Kvačalova

pôvodný stav    71 m2     verejné parkovanie 

+ 8
fotografií
Zobraziť viac
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s vysokými stropmi a francúzskym oknom v tehlovom dome na Kvačalovej ulici vzdialený len 150 m od Dulovho námestia vo veľmi obľúbenej lokalite 500 bytov. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je v pôvodnom stave so zachovanými originálnymi prvkami. Ideálna dispozícia umožňuje prerobenie na 3 izbový byt znázornený na pôdoryse vo fotogalérii (pôdorys aktuálneho stavu je rovnako súčasťou).

BYT
- celková podlahová plocha bytu nehnuteľnosti je 71,15 m2: byt 68,25 m2 + 0,90 m2 francúzske okno + 2 m2 pivnica
- pôvodné vstupné a interiérové dvere, liatinové radiátory, drevené parkety a svietidlá v izbách
- denná časť je orientovaná JV v smere na Velehradskú ulicu, spálňa SZ do tichého dvora
- nízke mesačné náklady

DISPOZÍCIA
- vstupná hala, oproti vstupu sa nachádza spálňa, napravo je kúpeľňa a samostatné WC, nasleduje obývačka a samostatná kuchyňa so špajzou (pôdorys nájdete vo fotogalérii)

VÝHODY
- možnosť úpravy na plnohodnotný 3 izbový byt
- zachované pôvodné prvky
- vysoké stropy, veľké okná a francúzske okno v obývačke
- tehlový dom so zeleným dvorom
- veľmi obľúbená lokalita
- výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí

BYTOVÝ DOM
- 3 poschodový tehlový dom bez výťahu
- dom je v dobrom technickom stave: nové vchodové dvere s elektrickým vrátnikom, nové schránky

LOKALITA
Lokalita 500 bytov patrí medzi najobľúbenejšie časti Ružinova nachádzajúca sa na hranici Starého Mesta. Jedná sa o najstaršiu sídliskovú časť Bratislavy, ktorá vznikla ešte v 50. rokoch 20. storočia. Je charakteristická typickou zástavbou 3 poschodových tehlových domov predelených zelenými dvormi vďaka ktorej má výnimočnú atmosféru.

Atraktivita tejto štvrte stále vzrastá najmä kvôli výbornej pešej/cyklo dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a dostatku zelene.

Hneď pri dome sa nachádza základná škola, potraviny, bistro Žufaňa, lekáreň, kaviarne a reštaurácie. Do 5 minút pešo od domu známe trhovisko Miletičova, zastávka MHD, potraviny Tesco Express, Coop Jednota a pobočky bánk. V blízkom okolí nájdete nákupné centrum Central či kúpalisko Delfín.

CENA
215 000 EUR (vrátane provízie a servisu RK)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 377 690 alebo emailom na jablonka-ZVNC-mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.