Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt na Vývojovej ulici v Rusovciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažného bytového domu bez výťahu. Byt je aktuálne neobývaný a predáva sa bez zariadenia. V byte bola zrealizovaná výmena plastových okien v roku 2021 a nové elektrické radiátory v roku 2022 Súčasťou predaja sú: 2 pivničné kobky spoluvlastnícky podiel na záhradnej časti pozemku s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny pridelená parcela, kde je možné na základe dohody vlastníkov postaviť plnohodnotnú garáž BYT podlahová plocha bytu - 43 m2 2 pivničné kobky - spolu 10 m2 elektrický bojler na výrobu teplej vody plynový sporák a gamatky, ktoré sa aktuálne nevyužívajú byt je orientovaný na dve svetové strany - severozápad, juhovýchod predpokladané mesačné náklady - 120 Eur/mesiac (EE, plyn, odvoz odpadu, fond opráv) VÝHODY príležitosť pre realizáciu vlastnej predstavy bývania dispozícia, ktorá umožňuje prerobenie na 2 izbový byt nové plastové okná a elektrické radiátory 2 murované pivničné kobky možnosť dostavať plnohodnotnú garáž občianska vybavenosť priamo v Rusovciach dobrá dostupnosť do centra Bratislavy BYTOVÝ DOM 2 podlažný bytový dom bez zateplenia rekonštrukcia strešnej krytiny v roku 2023 DISPOZÍCIA vstupná chodba, po pravej strane kúpeľňa s bojlerom a vaňou a samostatná toaleta, priamo oproti vstupným dverám vstup do prechodnej izby z ktore je naľavo vstup do priestrannej obývacej izby a napravo do kuchyne so vstupom do komory. LOKALITA miesto na život s výbornou občianskou vybavenosťou ako je základná škola, materská škola, kaviarne, reštaurácie, jazero, park s historickým kaštieľom, autobusová zastávka, lekáreň a sú vyhľadávanou lokalitou kvôli kombinácii pokoja a aktívneho životného štýlu, športových a spoločenských aktivít na blízkej hrádzi, kde sa môžete prechádzať, bicyklovať či korčuľovať. Rusovce majú výbornú dopravnú dostupnosť na všetky smery, t.j. do centra mesta, do Petržalky, nákupné centra Aupark či na obchvat D4R7 smerom do Rakúska či Maďarska. CENA 110 000 EUR (vrátane profesionálneho servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.