Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom nadštandardný veľkometrážny 4-izbový byt v obľúbenom projekte KLINGERKA v novovybudovanej časti bratislavského downtownu. Byt je orientovaný na juh a východ a svojím vybavením je vhodný pre najnáročnejšiu klientelu. Nachádza sa na najvyššom 35. podlaží. Klientom tak ponúkne jedinečné panoramatické výhľady na mesto z každej miestnosti. Táto nehnuteľnosť disponuje nádhernou strešnou terasou a inteligentným Smart Home systémom. Osvetlenie, interiérovú teplotu a ďalšie súčasti komfortu bývania je tak možné ovládať aj na diaľku pomocou mobilnej aplikácie. K bytu patria aj 2 garážové státia a pivničná kobka. Domáce zvieratá nie sú vítané. Po dohode s majiteľmi bude nehnuteľnosť dozariadená podľa požiadaviek klienta. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 186m2 plocha bytu + 61m2 terasa DENNÁ ČASŤ BYTU vstupná hala s hosťovskou toaletou, technická miestnosť s úložným priestorom, veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu NOČNÁ ČASŤ BYTU manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC) a walk-in šatníkom, 2 samostatné izby, samostatná kúpeľňa (vaňa, WC, práčka, sušička) pre izby ZARIADENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (americká chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, drez s drvičom odpadu a filtrom na úpravu pitnej vody, chladnička na víno LIEBHERR) - drevené podlahy v obytných častiach, v kúpeľniach dlažba, hliníkové okná, elektrické zatemnenie a interiérové rolety, klimatizácia, krb na palivové drevo v obývačke, regulácia kúrenia, reproduktory na hudbu umiestnené v strope každej miestnosti, automatické ovládanie svietidiel, zabezpečovacie zariadenie (alarm s kamerou) VÝHODY - byt s nadštandardnou obytnou plochou a vysokými stropmi 3,20 m v obytných častiach - priestranná terasa s panoramatickým výhľadom - Smart Home technológia Loxone – TV prijímač Samsung Frame s káblovými televíznymi programami a internet v cene - klimatizácia, krb - vysoký štandard komfortu - spoločné priestory - vstupná lobby s recepciou, bezpečnostná služba 24/7, kamerový systém, 5 rýchlovýťahov - garážové státia v nadzemnej garáži (suchou nohou), bezbariérový prístup do bytu - vyhľadávaná a atraktívna lokalita v tesnej blízkosti centra mesta - čiastočne zariadený byt - voľný ihneď LOKALITA Lokalita v novovybudovanej časti bratislavského downtownu ponúka rýchlu a priamu dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. Bytový dom KLINGERKA sa nachádza na hranici mestských častí Ružinov a Staré mesto. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA s promenádou pri rieke Dunaj a nákupné centrum NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii, či služieb. Obyvatelia Klingerky majú k dispozícií multifunkčný park s moderným detským ihriskom. Priamo pred obytným domom je vybudovaná cyklotrasa, ktorá vedie popri Dunaji. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj MHD zastávky. Táto ponuka je vhodná pre náročného klienta, ktorý hľadá mestské bývanie v oblakoch s maximálnym komfortom, rozsiahlou infraštruktúrou a dostupnosťou. CENA 3.950,-EUR/mesiac ( 3.100 Eur/mes. + 650 Eur/mes. energie + 200 Eur/mes. parkovacie státia ) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 369 665 alebo emailom na lehoczka@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.